Pro zúžení SJM o nemovitost (tzn. že byt nebo dům nebudou patřit do společného jmění a každý z manželů bude výlučně vlastnit spoluvlastnický podíl na nemovitosti) je opět nutné navštívit notáře, který zúžení stvrdí sepsáním veřejné listiny (tj. notářského zápisu). Toto neplatí, pokud jsou však vlastníky manželé - v takovém případě je užit institut SJM neboli společného jmění manželů. Tento institut, v historii nazývaný jako zákonné společenství majetkové a poté bezpodílové spoluvlastnictví manželů (BSM), byl upraven novelou občanského zákoníku v roce 1998, a přeměnil Ustanovení o manželském majetkovém právu se přednostně použijí i v případě, kdy za trvání manželství došlo k zúžení společného jmění manželů až na věci tvořící obvyklé vybavení domácnosti a jeho následnému vypořádání, jestliže oba manželé i poté podnikají s věcmi ze zaniklého společného jmění manželů jako podíloví spoluvlastníci. Vnos versus rozšíření společného jmění manželů. autor: Mgr. Radmila Švajglová publikováno: 03.04.2017 Následující úvahy budou věnovány problematice vypořádání vnosu do společného jmění manželů a vypořádání rozšířeného společného jmění manželů, a především nutnosti rozlišení obou těchto institutů, čemuž soudní praxe nevěnuje vždy Zúžení společného jmění manželů v podobě smluveného režimu je možné sjednat před sňatkem i během manželství výhradně ve formě veřejné listiny (tj. notářského zápisu), kterou může sepsat pouze notář. Zákonný manželský majetkový režim lze tedy upravit doplňkovou dohodou – tzv. manželská či . Potřebujete část majetku, která je součástí společného jmění manželů (SJM), přesunout do svého výlučného vlastnictví? Sepíšeme pro vás dohodu o zúžení SJM, aby byla formálně v pořádku a obsahovala vše, na čem jste se s manželem/manželkou dohodli. Navíc zdůraznil, že i dohoda o zúžení společného jmění manželů může být neplatná podle § 38 odst. 2 obč. zák. Žalovaná navrhla zamítnutí dovolání. Zdůraznila, že pro věc rozhodnou právní otázku možného rozšíření společného jmění manželů odvolací soud vyřešil v souladu s hmotným právem. V praxi jsem se setkal s případem, kdy notář odmítl sepsat dohodu o zúžení společného jmění manželů („SJM“) stran družstevního podílu v bytovém družstvu, a to s poukazem na rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 8.6.2011, sp. zn. 26 Cdo 98/2011 („Rozsudek“), podle jehož právní věty: „Vzniklo-li manželům společné členství v bytovém družstvu, nelze Rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění manželů nebo Potvrzení o vypořádání společného jmění manželů nebo Pravomocný rozsudek soudu o rozvodu nebo Smlouva o zúžení nebo rozšíření společného jmění manželů sepsaná formou notářského zápisu nebo Dohoda o vypořádání společného jmění manželů jednomu z manželů a SJM zaniká výrokem o propadnutí majetku, d) zrušení společného jmění rozhodnutím soudu, e) smluvní vyhrazení vzniku SJM k 4okamžiku zániku manželství, f) smluvení režimu oddělených jmění. 2.1. Režimy společného jmění manželů

dohoda o zúžení společného jmění manželů